Giai đoạn 1 – Phân khu S1 (Limassol) thuộc Dự án Gold Coast Vũng Tàu do Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City (thuộc Gold Coast Holdings) làm Chủ đầu tư, được phát triển trên khu đất có diện tích khoảng 36 ha, mật độ xây dựng 25-30%, tổng mức đầu tư 132 nghìn tỷ đồng (5 tỷ USD).

Phân khu S1 dự kiến cung cấp khoảng 900 căn (56 biệt thự đơn lập, 144 biệt thự song lập, 168 shophouse) do Tập đoàn xây dựng Hoà Bình làm tổng thầu.

Phân khu S1 được ký kết triển khai vào ngày 06/09/2025, dự kiến hoàn thành vào cuối 2027.

Gold Coast Vũng Tàu là một đô thị nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn trên 1.000 ha, sở hữu hệ tiện ích nội khu đa dạng, mật độ xây dựng 30%, ưu tiên không gian xanh. Đặc biệt, Gold Coast Vũng Tàu được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế dựa trên 4 trụ cột chính: thương mại, giáo dục, thể thao, nghỉ dưỡng, cùng tiện ích nội khu đẳng cấp.